Ремонт офисных помещений

Выражение «театр начинается с вешалки» справедливо также в отношении офисного помещения, ведь любую компанию, как возможный вариант сотрудничества, позиционирует ее офис. Качественно проведенный ремонт офисного помещения необходим не только для большей продуктивности труда сотрудников, которые в нем работают, но, чтобы у ваших клиентов сложилось правильное впечатление о фирме и не пропало желание сотрудничать.

Ремонт офисных помещений является довольно востребованной услугой по причине того, что даже если в офисе работают всего несколько человек, по прошествии нескольких лет состояние офиса заметно ухудшается. К тому же, ситуация усугубляется еще и тем, что офисы зачастую расположены в центре мегаполиса, где пыль и выхлопные газы также делают свою черную, в прямом смысле этого слова, работу. Вдобавок, необходимость реализации ремонта офисного помещения возникает при банальной смене владельца или арендатора офиса, или же когда его интерьер морально устарел.

Ремонт офисных помещений как правило осуществляется сторонними строительными или отделочными организациями. Перед каждым владельцем или арендатором офисного помещения рано или поздно встает вопрос о выборе подрядчика для реализации операции с кодовым названием «ремонт». Поиск строительной фирмы или ремонтной бригады большинством подрядчиков осуществляется посредством интернет-поисковых систем, а также через своих знакомых и дальше по цепочке – через знакомых своих знакомых. Подавляющее большинство заказчиков живо интересуются не только качеством выполнения ремонта офисного помещения подрядчиком, но и ценой вопроса, а также сроками выполнения заказа. В процессе поиска ремонтной бригады для офиса важно понимать, что вариантов в выполнении данной работы может быть множество, но при этом должен быть выдержан баланс соотношения цена-качество на обоюдовыгодном в отношении заказчика и подрядчика уровне. На рынке представлено огромное количество предложений по выполнению ремонтов офисных помещений, исходя из чего ценовой
диапазон также огромен. Безусловно, целесообразнее выбрать среднее ценовое решение за предоставляемые услуги по ремонту офисов, так как если остановить свой выбор на минимальном ценообразовании, то с понижением цены повышается риск получить недостаточно качественно выполненную работу.

Поскольку многие строительные организации способны реализовать различные виды ремонтов офисных помещений, необходимо рассмотреть их подробнее.

Косметический ремонт офисов/

Если заказчик остановил свой выбор на проведении именно косметического ремонта офиса, то в данном случае он включает в себя отделочные работы с небольшими изменениями касаемо планировки. Как правило, косметический ремонт включает в себя лишь незначительные корректировки в планировке, такие как зонирование помещения, используя передвижные или постоянные перегородки, выполненные из алюминия или же стекла. Выполнение косметического ремонта офиса может подразумевать некоторые исправления или изменения в инженерной сети, куда входит электрика и сантехника. К подобного рода ремонту чаще всего прибегают заказчики, которые хотят устранить некоторые недостатки, возникшие со временем, а также просто освежить несколько устаревшую обстановку офиса.

Косметический ремонт офисного помещения включает такие работы:

 выполнение частичного ремонта потолков, стен;
 осуществление малярных и отделочных работ;
 осуществление ремонта напольного покрытия;
 при необходимости производится установка новых дверей;
 осуществляется ремонт инженерной сети.

Зачастую проведение косметического ремонта офиса обусловлено переездом компании на новое «местожительства». Тогда с помощью такого рода ремонтных работ компания адаптирует новое место «под себя». Кроме того, несмотря на кажущуюся простоту в выполнении, косметический ремонт иногда подразумевает проведение кропотливых работ, так как необходимо без каких бы то ни было глобальных вмешательств создать интерьер, удовлетворяющий запросы заказчика.

Категория ремонта класса стандарт.

Под такую категорию ремонта как правило подпадают офисные помещения, которые расположены на промышленных объектах, речь идет о заводах, фабриках, предприятиях, НИИ. Изначально такие помещения не были предназначены для офиса, они зачастую не отапливаются не вентилируются, а санузел расположен на этаже или в коридоре.

Стандартный ремонт офисного помещения подразумевает проведение таких работ:
 стены, потолок и полы подготавливаются к ремонту;
 осуществление малярных и отделочных работ;
 подготовительные работы с последующей заменой напольных покрытий;
 устанавливаются окна и двери;
 ремонтируются инженерные сети;
 ремонтируется сантехническая фурнитура.

Ремонт офисных помещений премиум-класса.

Подобного рода ремонты предпочитают заказчики, являющиеся владельцами офисов, расположенных в крупных бизнес центрах, в которых предусмотрены инженерные коммуникации высокого уровня.

В осуществление ремонтных работ офисного помещения премиум класса входит:

 проведение демонтажных работ;
 осуществление перепланировки помещения;
 устраивается новая электропроводка, а также слаботочные сети;
 осуществляется полная замена сантехники и отопительных радиаторов;
 осуществляются подготовительные работы под отделку, это относится к полу, потолкам, стенам;
 осуществление малярных отделочных работ;
 полностью заменяются напольные покрытия;
 устанавливаются новые двери и окна;
 устанавливается новая система кондиционирования.

Категория ремонтов класса люкс.

Под подобную категорию подпадают офисы, которые расположены в бизнес или офисных центрах. При реализации подобного рода ремонта выполняются не только строительные и ремонтно-отделочные работы, но и комплекс работ по перепланировке и зонированию помещения, осуществляется отделка потолков и стен, проводится работа с напольными покрытиями, заменяются инженерные сети и коммуникации.

Ремонт класса люкс предполагает осуществление целого ряда работ, таких как:

 реализация дизайн-проекта;
 осуществление демонтажных работ;
 осуществление перепланировки;
 устраивается новая электропроводка и слаботочные сети;
 полностью заменяется водопровод и канализация;
 заменяется сантехника и отопительная система;
 проводятся подготовительные работы для отделочных работ по стенам, потолкам и полам;
 осуществление малярных и отделочных работ с декоративными материалами;
 согласно дизайн-проекту, помещение стилизуется и декорируется;
 используя декоративные материалы, заменяются напольные покрытия;
 устанавливаются новые окна и двери;
 устраивается новая система вентилирования и кондиционирования.

Следует отметить, что в любой, уважающей себя строительной фирме или компании в штате присутствует множество узкопрофильных специалистов, таких как маляры, инженеры, специалисты по системам сигнализации и видеонаблюдения, и прочих, благодаря чему компания в состоянии выполнить довольно сложные задачи по ремонту офисных помещений «под ключ». Строительная компания, достойная доверия, не на словах, а на деле реализовывает сложные по выполнению
проекты – это касается конструкционного, эстетического и технологического плана. Кроме того, компания, заботящаяся о своей репутации на рынке, взвешенно подходит к принципу ценообразования за выполнение подобного рода работ. Выполняя качественно и в срок ремонтные работы офисов, начиная от начальной подготовки помещения к проведению работ, до, собственно, чистовой отделки – компания показывает ответственное и лояльное отношение к заказчику.